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人死了合同是不是有效

admin 杭州离婚律师 2023年11月20日
一般情况下,人死了合同还是有效的。比如说租赁合同,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十二条
房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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人死后合同不一定有效。详情如下:
1、合同当事人本人需要亲自履行的人身依附合同,如雇佣合同、劳动合同、承包人本人需要亲自履行的承包合同等。受雇人、劳动者、承包人死亡的,合同效力自然终止;
2、其他履行标的为财产的合同,继承人继承合同权利义务的,继续履行合同;继承人放弃继承的,合同终止,以遗产清偿债务;
3、根据规定,委托人死亡、受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的,除外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百三十四条  委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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